Nakon četvorogodišnjeg zastoja i arbitraže: Sveti Stefan će biti otvoren
Izvor, foto: RTCG
Autorka: K. R.
Nakon što je od 2021. godine bio zatvoren zbog spora države i zakupca, uz arbitražni postupak težak više od 100 miliona eura i nesuglasice oko korišćenja Kraljičine plaže i Miločerskog parka, stvoreni su uslovi da Sveti Stefan ponovo primi goste, a sve strane sada potvrđuju dogovor i najavljuju povratak jedne od najprestižnijih turističkih destinacija na Mediteranu.
Premijer Milojko Spajić saopštio je da su usvajanjem Predloga uslova poravnanja pred međunarodnim sudom u Londonu formalno stvoreni uslovi za ponovno otvaranje kompleksa.
-Postignutim rješenjem ne samo da smo sačuvali sredstva svih građana, već smo obezbijedili i povoljnije finansijske uslove za domaća preduzeća Sveti Stefan hoteli i HTP Miločer, čije će se zakupnine odnosno prihodi povećati sa 1,285.000, odnosno 350.000 na 1,555.000 odnosno 423.000 eura, a ti iznosi će se indeksirati i uvećavati sa inflacijom odmah od početka rada.
Razlika od 500.000 eura u obračunatoj zakupnini biće bez odlaganja isplaćena. Takođe, u prethodnom dogovoru nije isplaćivan PDV na sve te iznose, dok će se ovoga puta urediti taj dio i značajno povećati prihodi države od 21 odsto na sve to.
Posebno je značajno da će država, u skladu sa novim aranžmanom, ostvarivati i učešće u profitu u visini od deset odsto, što je kruna novih uslova dogovora-rekao je Spajić.
Dodao je da novi aranžman ne predviđa dodatnu gradnju u Miločerskom parku, već da sve ostaje u okvirima postojećih dozvola, kao i da je planirano produženje zakupa za pet godina, uz obavezu da hotel bude otvoren najkasnije do juna 2026.
-Uvjereni smo da će ponovno otvaranje Svetog Stefana doprinijeti jačanju međunarodnog ugleda Crne Gore kao elitne turističke destinacije i označiti povratak svjetskog džet-seta- poručio je Spajić.
-U svjetlu nedavnih konstruktivnih pregovora između partnera, kompanije 'Adriatic Properties' i Vlade Crne Gore, koju predvodi premijer Milojko Spajić, sa zadovoljstvom dijelimo ohrabrujuće vijesti o budućnosti Svetog Stefana, te 'Aman' potvrđuje ponovno otvaranje kompleksa-saopštili su iz Amana, dodajući da će tačan datum uskoro biti poznat.
Naveli su da Sveti Stefan ostaje jedna od najznačajnijih destinacija u globalnoj mreži tog brenda i istakli očekivanje nastavka saradnje sa državom i zakupcem.
Iz „Adriatic Propertiesa“ su poručili da sporazum znači i potpuni izlazak iz arbitražnog procesa, naglašavajući da su tokom prethodne dvije godine sarađivali sa Vladom na postizanju ovakvog ishoda.
-Izuzetno nam je zadovoljstvo da objavimo da je postignut sveobuhvatan sporazum o poravnanju, koji omogućava ponovno otvaranje kompleksa Aman Sveti Stefan i potpuni izlazak iz arbitražnog procesa-naveli su iz te kompanije.
Dodali su da su se odrekli svih potraživanja po osnovu moguće naknade štete i prihvatili model učešća u dobiti u korist države.
-Fokusirani smo na to da Svetom Stefanu vratimo puni sjaj i nastavimo sa stvaranjem dugoročne vrijednosti za Crnu Goru-zaključili su iz „Adriatic Propertiesa“.
Ustavni sud Crne Gore je u februaru ove godine ukinuo rješenje Vrhovni sud Crne Gore kojim je bilo ocijenjeno da domaći sudovi nijesu nadležni u sporu između kompanija „Sveti Stefan hoteli“ i „Adriatic Properties“.
Ustavni sud je tada utvrdio da sudovi nijesu ispitali ključno pitanje nadležnosti, naglašavajući da se spor odnosi na zakup nepokretnosti u Crnoj Gori, zbog čega postoji osnov da o njemu odlučuju domaće institucije.
Predmet je vraćen na ponovni postupak, čime je dodatno otvoreno pitanje pravnog okvira u kojem se rješava višegodišnji spor oko Svetog Stefana.
Potpredsjednik Građanskog pokreta URA Blažo Rađenović pozvao je Specijalno državno tužilaštvo i Zaštitnika imovinsko-pravnih odnosa da se hitno uključe, tvrdeći da postoji rizik od štete po državu, te da kako je rekao spriječe "potencijalno kriminalno djelovanje i korupcionaški posao Vlade Crne Gore i drugih saučesnika u slučaju Svetog Stefana".
Naveo je da Vlada planira produženje zakupa i izmjene uslova bez uključivanja Skupštine, te podsjetio na ranije stavove iz izvršne vlasti o mogućem raskidu ugovora sa zakupcem.
-Ko će sad tu štetu da nadoknadi i da li će neko odgovarati?
Koji zakon sad dozvoljava premijeru Spajiću da potpiše to poravnanje, postoji li Ustavni sud i sudije tog suda Crne Gore da se izjasne o ovom pitanju bez da im neko šalje na ocjenu ustavnosti?-upitao je Rađenović.
Poručio je da će URA nastaviti da iznosi podatke o ovom slučaju i ocijenio da će odgovornost za eventualne nezakonitosti tek biti utvrđivana.
.jpg)
 (1) (2).png)
