Meterizi: Planovi postoje, problem infrastruktura
Autor, foto: Samir Adrović
Intenzivna gradnja u ulcinjskim Meterizima, izražena u posljednjih nekoliko godina, prijeti da oduzme imidž oaze mira, tišine i zelenila tom naselju u srcu grada i dodatno optereti ionako krhku postojeću komunalnu i saobraćajnu infrastrukturu.
To je “Vijestima” kazao predsjednik novoformirane NVO “Meterizi Planum” Mladen Lazović.
-Podržavamo razvoj i izgradnju i smatramo da može dovesti do napretka u gradu, ali samo ako se sprovodi planski i ukoliko ne dovodi do devastacije prirode i prirodnih rariteta našeg naselja.
Područje Meteriza ima već preopterećenu saobraćajnu i komunalnu infrastrukturu, pa bi svaka nova gradnja morala biti praćena njenim unapređenjem kako bi se očuvao kvalitet života građana.
Takođe, naši preci davali su i djelove svoje imovine kako bi se putevi proširivali i unapređivala infrastruktura naselja za dobrobit čitave zajednice-kazao je Lazović.
Izmjenama i dopunama DUP-a, na lokalitetima Meterizi 1, Meterizi 2 i Meterizi 3 planirano je novih skoro 2.800 stambenih jedinica.
Prema nepotvrđenim informacijama, u naselju se trenutno gradi više od 15 stambeno-poslovnih objekata.
Meterizi su naselje smješteno na brdu između Nove Mahale, Limana, Starog grada i glavne gradske saobraćajnice koja vodi ka Pristanu.
Cijelim naseljem prolazi jedna ulica koja se ljeti pretvara u jednosmjernu, od centra grada ka Starom gradu i Pristanu. Vrlo je frekventna i uska uličica koja povezuje Meterize i Liman.
To su dva puta koja vode u Meterize, ne računajući i nedavno probijeni treći od puta za Valdanos preko Javora.
U Opštini ćute
Iz kabineta predsjednika Opštine Gencija Nimanbegua “Vijestima” nijesu stigli odgovori na pitanja oko gradnje u Meterizima koja su dostavljena 10. marta.
Tako je javnost uskraćena za odgovore na pitanja koliko je Opština izdala dozvola za gradnju stambenih i poslovno-stambenih objekata, koliko je u njima planirano smještajnih jedinica, da li su svi investitori uz zahtjev priložili i elaborat o uticaju na životnu sredinu, da li je prilikom izdavanja dozvola vođeno računa o limitiranoj komunalnoj i posebno saobraćajnoj infrastrukturi i da li je planirano eventualno probijanje novih prilaznih puteva.
Lazović je naveo da su predstavnici NVO “Meterizi Planum” imali sastanak sa Nimanbeguom.
-Imali smo otvoren razgovor sa predsjednikom Opštine koji nas je informisao da se aktivnosti sprovode u sve tri zone u Meterizima.
Istakao je da su mnogi od problema naslijeđeni iz prethodnog perioda, te da u pojedinim slučajevima investitori koriste nedorečenosti u zakonskim propisima-kazao je Lazović.
Na pitanje da li je moratorijum na gradnju ili izdavanje dozvola rješenje za problem, Lazović je naveo da bi to bio samo put ka konačnom cilju.
-Moratorijum ne vidimo kao krajnje rješenje, već kao sredstvo na putu do zajedničkog cilja.
Taj cilj je planska i odgovorna gradnja u skladu sa Detaljnim urbanističkim planom, uz kvalitetnu kanalizacionu, vodovodnu i električnu mrežu, adekvatnu putnu infrastrukturu i puno poštovanje prirodnih resursa i zelenih površina-.
Septičke jame
Ocijenio je da postoji mogućnost da u naselju gdje nije izgrađena kanalizaciona mreža, objekti budu priključeni na septičke jame.
-Te septičke jame morale bi biti u skladu sa strogim ekološkim standardima.
Međutim, svaka takva jama zahtijeva redovno i odgovorno održavanje kako bi bila u pravilnoj upotrebi i kako ne bi došlo do njenog izlivanja.
Nažalost, u naselju Liman već imamo brojne negativne primjere koji pokazuju šta se dešava kada se to ne primjenjuje-.
Ocijenio je da Meterizi polako gube status oaze mira i zelenila.
-Prekomjernom izgradnjom strahujemo da ćemo izgubiti i ono malo preostalih zelenih površina.
Upravo je stanje drevnog Javora i stare česme, podno naselja prema Limanu, bilo okidač za osnivanje NVO ‘Meterizi Planum’.
Posebno zabrinjava činjenica da je Javor proglašen spomenikom prirode, a uprkos tome i dalje ostaje ugrožen.
Ako ni takav prirodni raritet nema adekvatnu zaštitu, s pravom se pitamo kakva sudbina čeka ostatak našeg naselja i šta ćemo na kraju ostaviti generacijama koje dolaze-naglasio je Lazović.
Bajraktari i Zenka tvrde da se novac od komunalija nenamjenski troši
Lider ulcinjskog GP URA i bivši predsjednik Opštine Omer Bajraktari ocijenio je da se ekspanzijom gradnje u nekim gradskim naseljima stvara veliki pritisak na stanovnike imajući u vidu postojeću infrastrukturu.
-Mislim da smo došli na neku prelomnu tačku razvoja nekretnina i turizma, gdje moramo da sjednemo i razmislimo šta stvarno želimo kao zajednica.
U nekim gradskim naseljima, kao što su Meterizi i Liman, to već stvara veliki pritisak na stanovnike što je i normalno s obzirom na postojeću infrastrukturu i tu građani mogu najlakše da vide da njihov novac, odnosno novac od komunalija predviđen za infrastrukturu, ide na partijska zapošljavanja i druge interese.
Iz ta dva naselja je možda u zadnje dvije godine naplaćeno oko dva miliona eura, a koliko im je vraćeno ili uloženo. Ništa ili nula-.
Naveo je da je za neke nove putne pravce, koji bi pomogli tim naseljima, aktelna vlast bila spremna da izdvoji 3.000 eura.
-To je poniženje za sve i objašnjava čitavu situaciju.
Takođe, smatram da treba izvršiti reviziju DUP-ova za neka dijelove grada kako bi se smanjio pritisak na ljude i infrastrukturu, a evo godinu Opština ima i tu ingerenciju.
Ali, čini se da, bar zasada, pruženu mogućnost nema ko da iskoristi-.
Predsjednik Demokratske unije Albanaca Mehmed Zenka naglasio je problem nenamjenskog trošenja komunalija.
-Što se gradnje u Meterizima tiče, prosto neću da vjerujem da se toliki radovi rade a da nisu pokriveni planskom dokumentacijom.
Problem je što Opština nenamjenski troši novac od naplaćenih komunalija.
Umjesto da građani imaju koristi od sredstava prikupljenih od komunalija, ta sredstva se nenamjenski preusmjere i potroše za plate i ostale aktivnosti-.
Podsjetio je da je slično bilo i u Ulcinjskom polju.
-Gdje je po jednoj gruboj računici naplaćeno preko 15 miliona eura, a i nakon par godina i više hiljada izgrađenih stambenih jedinica, mi na tom prostoru nemamo kanalizaciju i puteve.
Neki putevi postoje, ali kao takvi, bolje da ih nema, a ostale aktivnosti kao što su struja ili voda, išle su na dodatni račun-.
 (1) (2).png)