• 143
• 10 Jul, 2025. 13:31h

Vlada: Utvrđen predlog Zakona o legalizaciji bespravnih objekata (VIDEO)

Foto: Vlada Crne Gore

Vlada je na danas održanoj 89. sjednici kojom je predsjedavao potpredsjednik Vlade za međunarodne odnose Ervin Ibrahimović, utvrdila Predlog zakona o legalizaciji bespravnih objekata s Izvještajem sa javne rasprave.

Cilj zakona je, navode iz Vlade, da se postupak legalizacije sprovede efikasno i da se zabrani buduća bespravna gradnja, posebno imajući u vidu ograničene prostorne resurse države.

Izjava ministra prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Slavena Radunovića povodom utvrđivanja Predloga zakona o legalizaciji bespravnih objekata pic.twitter.com/uCrpqUw7de

— Feral.bar (@FeralBar) July 10, 2025

Primjenom ovog zakona, kako je naglašeno na sjednici, biće sačuvan prostor Crne Gore, kao najvredniji resurs jedne države, a koji je narušen bespravnom gradnjom.

-Istaknuto je, takođe, da će proces legalizacije nesporno rezultirati povećanjem prihoda budžeta opština, kroz naplatu naknada za urbanu sanaciju, ali i kroz naplatu prihoda od poreza na nepokretnosti, kao naknade za korišćenje prostora čije uvođenje je takođe u nadležnosti jedinica lokalne samouprave i ista predstavlja njihov prihod.

Ova sredstva će se koristiti za izgradnju nedostajuće infrastrukture u tim područjima, te rezultirati povećanjem kvaliteta života-saopšteno je iz Vlade nakon sjednice.

U odnosu na odredbe važećeg Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata koji se odnose na postupak legalizacije, novine su sljedeće:

1. propisana je obaveza za upis objekata u katastar nepokretnosti i rok za upis od 6 mjeseci koji je prekluzivan, što podrazumijeva da istekom roka vlasnici neće više moći upisati objekte u katastarku evidenciju, definisano je koji se objekti ne mogu legalizovati, propisani posebni uslovi za legalizaciju;
2. definisan način Iegalizacije objekata u zaštićenim zonama;
3.  propisana je nadležnost za postupanje u postupcima legalizacije i ista podijeljena ( za objekte neto površine do 500 m² nadležne su jedinice lokalne samouprave, a za objekte neto površine preko 500m² i za objekte u zaśtićenim zonama, nadležna je Uprava za legalizaciju, novoformirani državni organ koje se uspostavlja ovim zakonom;
4. ispitivanje statičke i seizmičke stabilnosti je riješeno na isti način kao i važećem rješenju, ali je postupak preciziran u slučaju ako privredno društvo utvrdi da objekat nije stabilan;
5. preciziran je način legalizacije kolektivnih objekata, zatim otkup i otplata zemljišta u slučaju kada su bespravni objekti sagrađeni na zemljištu u svojini države, zatim obaveze Katastra u dijelu upisa podataka iz rješenja o legalizaciji;
6. isključena je mogućnost da potvrdu o usklađenosti izdaje revident;
7. kada se dobije rješenje o legalizaciji nije potrebno usklađivati spoljni izgled objekta;
8. propisana je obaveza organa nadležnih za imovinu da objave javni poziv za vlasnike bespravnih objekata izgrađenih na zemljištu u svojini države da u roku od šest mjeseci od dana objavljivanja poziva upišu objekte u katastar nopokretnosti, te da će se objekti nakon isteka definisanog roka upisati na vlasnika zemljišta, odnosno državu odlukom nadležnog organa.
9. Katastar je dužan da upiše zabilježbu zabrane otuđenje i zabilježbe zabrane obavljanja privredne i druge djelatnosti i za bespravne objekte za koje nije pokrenut postupak upisa u katastar nepokretnosti u roku iz člana 48 stav 1 ovog zakona, kao i za objekte za koje nije donijeto rješenje o legalizaciji u roku od 24 mjeseci od dana stupanja na snagu ovog zakona-zaključuje se u saopštenju Službe za odnose s javnošću Vlade Crne Gore.

• Tagovi:
• Vlada
• Predlog
• Zakon
• Legalizacija