.png)
Mještani pripremili platformu za spas Svetog Stefana
Izvor: Vijesti
Autor: Vuk Lajović
Foto: TO Budva
Inicijativa za vraćanje grad hotela Sveti Stefan u (potpuno) državno vlasništvo, koja okuplja mještane tog dijela budvanske opštine, ubrzo će javnosti predstaviti "Platformu za Sveti Stefan", novi model upravljanja Svetim Stefanom, na bazi evropskih standarda kojim će biti riješena dugogodišnja agonija oko nekada zaštitnog znaka crnogorskog turizma.
To je "Vijestima" rečeno u toj grupi građana okupljenoj oko Inicijative.
Grad hotel "Sveti Stefan", po svoj prilici i ovo ljeto, peto po redu, biće zatvoren, jer ni nakon mjesec i po od kada su zakupac hotelskog kompleksa "Sveti Stefan-Miločer", kompanija "Adriatic properties" grčkog biznismena Petrosa Statisa i partnerske kompanije "Aidway investments limited" i "Amanresorts management" stavili potpis na sporazum o djelimičnom poravnanju i prekidu arbitražnog postupka i uputili ga Vladi na parafiranje, odgovora od druge strane zasad nema.
Vlada, kako je objavio Forbes Crna Gora, navodno još nije prihvatila ponudu zakupca Svetog Stefana i Miločera o djelimičnom poravnanju i prekidu arbitražnog postupka, jer je od kompanije “Adriatic Properties” tražila garancije da će ako ne budu riješili sporna pitanja, država moći da raskine ugovor o zakupu u bilo kom trenutku.
Kako su "Vijestima" kazali u incijativi, grad hotel "Sveti Stefan" i ako bude otvoren ovoga ljeta za jedne, biće zatvoren za mnoge druge.
-I ove godine nastavlja se agonija oko toga da li će se Sveti Stefan otvoriti ili neće. Čak i ako se otvori za jedne, biće zatvoren za druge.
Za mnoge će biti zatvoren čak i ako se otvori, suprotno važećim zakonima.
Što se tiče naše grupe građana, pozdravljamo svako otvaranje hotela u skladu sa zakonima Crne Gore i međunarodnim konvencijama koje je Crna Gora ratifikovala.
Međutim, sudeći po raznim informacijama koje čujemo sa raznih strana, čak i ako se otvori Sveti Stefan, to će biti neko privremeno rešenje koje neće biti ni stabilno niti održivo, a po svemu sudeći, ni zakonito.
Pošto do sada niko nije predložio konkretno rešenje problema Svetog Stefana, niti očigledno nema namjeru da to skoro učini, uskoro će naša grupa građana predstaviti javnosti “Platformu za Sveti Stefan” koja će biti razrađena sa brojnim subjektima, uključujući međunarodne eksperte, ali i mjesnu zajednicu i lokalne NVO.
Ova platforma će predstaviti novi model upravljanja Svetim Stefanom, na bazi evropskih standarda, jer Crna Gora ako misli da uđe u EU do 2028, mora da uskladi i odnos prema svom nacionalnom blagu.
Ulaskom Crne Gore u EU, Sveti Stefan će postati evropsko nacionalno blago koje mora biti tretirano na savremeni način-navodi grupa građana.
Kako dodaju, "svako je dobro došao da podrži platformu za spas Svetog Stefana i Miločera".
-Uključujući i zakupca, naravno ako je spreman da poštuje zakone Crne Gore i evropske standarde, a vjerujemo da jeste spreman, tj. nadamo se.
I Novak Đoković je dobrodošao da podrži našu platformu.
Znamo da će nekima možda biti teško da prihvate evropske standarde u Svetom Stefanu i Miločeru jer su se navikli neke druge standarde, više “feudalističke” i srednjovekovne.
Ali, ko želi feudalizam i egoizam, neka kupi jahtu (ako ima novca) i neka ide da se kupa negdje daleko gdje ga niko ne vidi, a ne ovdje, da ometa tuđa prava i slobode.
Trenutni glavni problem koji se tiče Svetog Stefana, a mnogi toga nisu svjesni, jeste kondo hotel koji se gradi u Miločerskom parku.
Ovaj kondo hotel nije ništa drugo nego stambena zgrada, u značajnom svom dijelu, sa stanovima za prodaju-navode mještani.
Da bi cijena stana bila veća, kako tvrde, investitor budućim kupcima vjerovatno nudi ekskluzivan pristup Svetom Stefanu ostrvu, plažama u Miločeru, Kraljičinoj stolici...
-Svuda kuda mi mještani ne možemo da pristupimo kada hotel radi.
To znači da mi mještani, a i drugi građani Crne Gore, kao i turisti, moramo da se suzdržavamo od naših elementarnih ljudskih prava zagarantovanih Ustavom i međunarodnim konvencijama, da bi neki kupci i vlasnici stanova u Miločeru imali “ekskluzivan” pristup u našem kraju na raznim lokacijama.
Na taj način, investitor kreira vještačku ekskluzivnost da bi podigao cijenu stanova za prodaju, a nauštrb naših prava i sloboda, kao i svih građana Crne Gore i turista.
U takvom biznis modelu, Sveti Stefan i miločerske plaže se ne koriste puno u svrhu turizma, već uglavnom za podizanje cijene stanova za prodaju a nakon toga i za rentu vjerovatno.
Kao rezultat toga, mi mještani postajemo građani drugog reda u sopstvenom mjestu, gdje naše porodice žive vjekovima, a onaj ko kupi stan u Miločeru, odmah postaje građanin prvog reda jer kupovinom stana kupuje i ‘građanstvo prvog reda’ -naglašavaju u Inicijativi.
U starom Rimu, kako naglašavaju, je postojalo nešto slično, "ali opet logičnije i normalnije od ovog što se danas ovdje dešava".
-U Rimu smo imali građane Rima (Civis Romanus) i peregrine, tj. strance koji su imali mnogo manje prava od rimskih građana.
Kod nas u Svetom Stefanu danas u 21. vijeku, mi smo izgleda “peregrini” na svojoj teritoriji a onaj ko kupi stan u Miločeru postaje punopravni građanin u našem mjestu.
Da li je to normalno? Ovo mora da se mijenja. Nijedna normalna zemlja na svjetu ne smije ovo da dozvoli na svojoj teritoriji, da njeno kulturno nacionalno blago bude stavljeno u službu prodaje privatnih stanova na ovaj način-zaključuju u inicijativi za vraćanje grad hotela u potpuno vlasništvo države.
-Važno je napomenuti da gospodin Novak Đoković, prije svakog pokušaja da pomogne u rešavanju problema Svetog Stefana, mora znati da je osnovni problem Svetog Stefana trenutno u tome što se Sveti Stefan ne koristi u svrhu turizma već u svrhu prodaje stanova za tržište u Miločeru.
Ovim putem pozivamo gospodina Novaka Đokovića, kao čovjeka koji uvijek staje na stranu pravde, i ako to želi, da pomogne lokalnoj zajednici da zaštiti Sveti Stefan i svoja elementarna ljudska prava-.
